从2018窥探金融城的下一个十年

新闻|未知2018-07-12|阅读  次|

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  回首上半年,成都喜登新一线城市榜首,城市价值再次提升。在这座快速崛起的城市中,每一次城市变革都可能激起一场楼市的“风暴”,每一条消息都象征着城市红利发来的信号。尤其是在金融城这样一个众人瞩目的地方,每有风吹草动必将引发购房者激烈的角逐。

  近期金融城内多条地铁线路又有新进度、锦城广场P+R停车场主体结构进入施工阶段等多条重磅消息频频传来,再次将这片寸土寸金的繁华之地推向了楼市的风口。甚至有业内人士推断:“金融城的价值还未真正展现,未来十年才是金融城发展的黄金时期,抢占金融城红利为时不晚”。此番评价有何依据,且看笔者一一例举。

  交通频频升级

  金融城登上人气宝座

  1、地铁线路最为密集

  交通是链接城市的重要纽带,也是城市人流、物流的重要通道,它对城市的发展起着至关重要的作用。地铁1号线开通后,改变了成都人的出行方式,更让成都人明白了地铁物业的价值。正所谓“地铁一响,黄金万两”,金融城是最先享受到地铁福利的区域之一,区域价值也几度飙升。

  然而这个区域貌似并不满足,根据规划,地铁5、6、9、11、18和29号线等诸多线路都将途径金融城,并在此开设站点。毫不夸张地说,金融城是全城地铁线路最为密集的区域,是成都最重要的交通枢纽,未来乘客可在此换乘,通达全城。

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  成都地铁5号线线路图

  据悉,近期5、6、9、18号线的建设又有新进展,多个车站主题结构已封顶,附属结构施工正在快速推进中,值得一提的是5号线预计明年年底将实现一二期同步开通运行。随着越来越多的地铁线路在此交汇,金融城的城市地位还将大幅提升,巨大的人口红利还将席卷而来。

  2、剑南大道BRT

  除了密集的地铁线路,快速公交也将为金融城带来更加便利的生活。近期,有消息称城南首条快速公交——剑南大道BRT路线有所更改。该条公交线路的始发站为金沙公交站,但终点站或将设置于天府二街昆华路口的场站内,是一条自西向南呈“放射状”的公交线路。

  经了解,剑南大道BRT可与二环BRT对接,并与二环BRT有6个站点重合,乘客可红牌楼东站、少陵路口站、清水河站等6个站点换乘二环BRT,去往主城区各个方向。目前,剑南大道BRT位于神仙树高架的3个站点已经建成,只待正式投入运营,剑南大道上的两个站点附近的人行天桥也已经落成,剩下就是部分站点的改造和设置,相信工期不会太长。

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  BRT示意图

  这条线路将金沙和大源紧密联系了起来,能够实现城西到城南的快速通行,金融城就是连接城西和城南的中间站,日后定将成为城西上班族的必经之地,金融城的区域经济和区域人气也都将得到重大提升。

  3、益州大道有轨电车

  如果说高密度的地铁线路+BRT的交通体系还不足以让人眼前一亮,那么再加上益州大道有轨电车的建设绝对能够惊艳全城。

  有轨电车是一种比地铁舒适,比公交快捷的新型出行方式,而益州大道有轨电车是成都现代有轨电车首批建设项目,全长约9.6公里。它将起于火车南站,终于华阳,途径高新管委会、金融城、孵化园、大源等片区,是继地铁1号线之后再次贯穿城南多个商务区和居住区的“经济动脉”。

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  由此可以推断,地铁、快速公交、有轨电车陆续呈现后,金融城将形成全城最重要的交通枢纽,或将登上全城人气宝座,再次成为成都人趋之若鹜的“聚宝盆”。

  商业配套不断兑现

  金融城造就高端生活地标

  在金融城的交通网络快速发展的同时,金融城的商业配套也在不断兑现。去年8月,令城南翘首以盼的象南里盛大开街。这条国际时尚与成都韵味兼并的精致街巷,分布着苹果、成龙影院、云门锦翠、转转会、香天下数十家高品质的主力商家,都分别从休闲到美食,从健身到购物,涵盖了城南精致生活的方方面面。从而为城南塑造了一个商业新地标,为成都人打造了一处新的休闲胜地。

  今年5月,金融城将再添“新颜”,UFUN购物中心盛大开业。商场总体量为12万方,以英皇UA影院、言几又书店、Meland儿童乐园、Ecoorl椰壳精品艺术超市等品牌作为主力店。目前UFUN签约面积已达97%,已有263家商户签约。

  不仅如此,位于府城大道的仁和春天国际广场预计今年9月也将开业。早在去年8月该商场首批签约品牌就已曝光,唐宫、泰廊等著名餐饮品牌以及定位高端的米高汇健身房都已签约,商城还将打造一个6000㎡的卡丁车俱乐部,该商场与金融城消费能力更加匹配,其定位也更加符合金融城的气质。

  其实,金融城自2017年就迎来了一轮高端配套兑现潮:首座高端购物中心in99开业、全国第三家华尔道夫酒店运营,及亚太演艺中心均陆续呈现,包括此前区域已经进驻的环球中心、奥克斯广场等商业配套,一个总量超过两百万平米的千亿金融城商圈基本形成,业内甚至认为其资源聚合能力远超春熙路。

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  润富国际商业中心

  以此,金融城内聚集了最顶级的酒店群、城市型演艺中心和高端的购物场所,这里已经成为辐射整个西南地区的第一商圈,是商务精英、企业CEO、外籍人士日常消费的“主战场”。由于城市资源的高度集中,在成都建设国家中心城市的蓝图下,金融城正在成为西部的陆家嘴、内陆的下一个中环。

  搭乘“润富号”财富列车

  享未来十年城市红利

  金融城本就占据了成都楼市最高点,经过本轮交通升级和配套完善,金融城的价值还将继续走高。然而金融城的土地早已座无虚席,区域内的新房几乎已经“绝迹”。要想进驻金融城只得考虑二手房,但面对二手房4万的单价,许多人表示有些“吃不消”。

  就在当下,你还有一个入住金融城的机会。润富国际998新推的47㎡-55㎡精装小户型,是区域内少有的小户产品。项目自带6万方商业,规划有独栋商业、开放式步行街、休闲广场等生活配套,其中还将引进一家建面为5000㎡的大型商超。项目自身便可满足日常生活所需。这种商业街区+大型商超+购物中心的超强组合,开启了金融城最时尚、便捷的生活方式,对比金融城的大部分住宅项目,拥有这样高配置商业配套的项目实在不多。

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  润富国际998特色商业效果图

  另外,项目负一层与地铁出入口直接连通。住在润富国际998,无论是上班、约会还是购物,都可选择多种出行方式。便利的交通条件,提升了项目的整体价值,不管投资还是自住都是极佳选择。

  除了完善的商业配套和便捷的地铁交通,润富国际998还具备较高的物业品质,项目由著名的豪宅管家——绿城物业直管,将按照绿城豪宅园区与星级酒店双重标准提供服务。曾经有人这样评价:“从地段和项目自身配套上看,润富国际998都丝毫不属于同区域内均价4万的住宅项目,但从价格上讲它却是性价比最高的产品。

  了解金融城的人都知道,金融城是成都豪宅最集中的区域,面积大、总价高是金融城的两大特点。据统计金融城的房子普遍价格在600万至1000万之间,如此高的门槛让许多想要进驻金融城的人都望而却步。润富国际998均价约25000元/㎡,是金融城内鲜有的百万级资产,目前项目已是准现房,即买即可实现你入驻金融城的愿望。

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网易网友:伤好了痕还在
评论:每次考完试,我都要安慰自己,没关系,重在参与。

凤凰网友:Lost love / 失爱
评论:这么不要脸,这么没心没肺,你的体重应该会很轻吧

淘宝网友:ぺ笑待傷悲
评论:世界上没有绝对幸福圆满的婚姻,幸福只是来自于无限的容忍与互相尊重。

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百度网友:记不起忘不掉
评论:职场三定律:要么狠 要么忍 要么滚;成功三要素:一是坚持,二是不要脸,三是坚持不要脸

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其它网友:空白  Koreyoshi
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评论:好的爱情,战得胜时间,抵得住流年,经得起离别,受得住想念。

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