中铁建18

12月5日，广东东莞市北滘莘村一宗占地面积9.18万㎡的商住楼地快宣布迈入当场竞拍，地快起拍128549万，折算起拍价楼盘价格约5600元/㎡，以“限土地价格 留物业管理 双竞”的方式筹拍。最后中国铁建以18.8亿人民币斩获顺德北滘莘村地快，楼盘价格819零元/平方米。

地快序号TD2017(SD)XG0024，坐落于广东东莞市佛山顺德北滘镇三乐路南端、纵一路东面，用地性质分类：城区居住用地、商服用地（批发零售商业用地、酒店住宿餐馆商业用地、商务接待金融业商业用地、其他商服用地），地快总用地面积91820.36㎡，整体规划总建筑面积229550.90㎡，建筑容积率高过1.0 且不高过2.5，转让期限为城区居住用地70年，商服用地40年。

限制“土地交易最大价钱”为252506 万余元（折算路面价格27500 元/ 平米、楼板价格11000 元/平米）；限制新项目完工后摘地人须免费转交不少于计容工程建筑面 积7800 平米的首层持续商业服务房子；竞“提留物业管理”的返租房租规范。

地快附近5km范畴内教学资源丰富多彩，有莘村中学、莘村中小学、许昕中小学等，诊疗有佛山顺德乐从良村小区卫生服务站、佛山顺德北滘龙涌社区卫生服务服务项目点、佛山顺德北滘许昕社区卫生服务服务项目点，酒店餐厅却个来尔酒店餐厅许昕店、众鑫山莊、金旗酒店等，大型商场有其乐购物广场、炜业大型商场、升杰百货商店等。